83310 GRIMAUD

Spécial investisseur – studio + parking dans une résidence de tourisme. Pas de charges.

*Exclusivité YOMMI*

Spécial investisseur, dans une résidence de tourisme « la Palmeraie » , à vendre:

Un appartement de type studio cabine de 28m2, situé en rez-de-chaussée, composé d’une entrée avec un coin nuit et un placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin cuisine et un placard, une terrasse couverte de 7,17m2. Une aire de stationnement vient compléter ce bien.

Bail commercial en cours ,de 9 ans reconductible tacitement, allant du 07 avril 2015 au 30 juin 2024.
Le loyer annuel actuel est de 5 989.24 HT, avec un taux de TVA applicable de 10%, soit 6 588.16 TTC, payable trimestriellement à terme échu les 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre de chaque année.

Aucune charge de copropriété à payer.

Ce loyer sera révisé à l’issue de chaque période triennale, à la date d’anniversaire de la date de prise d’effet du bail, en fonction de la variation de l’indice des loyers commerciaux (ILC).

Outre le loyer, le bail réserve un droit d’occupation au bailleur de 2 semaine. Cette occupation se fera dans un appartement de même capacité et sera utilisable pendant la période dite de basse saison, au sein de la résidence. Les membres de sa famille directe pourront bénéficier d’une réduction de 20% dans toutes les résidences de tourismes Odalys.

Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).