76880 ARQUES LA BATAILLE

Studio en EHPAD, investissement locatif, rentabilité 4,67%

Dans une résidence EHPAD « RÉSIDENCE LA VARENNE », située au 21 Rue Auguste Perret, 76880, ARQUES LA BATAILLE;

Studio de 19,6 m2 à vendre :
Au rez-de-chaussée du bâtiment, composé d’une pièce principale, salle d’eau avec WC.

Bail commercial meublé en cours, il prendra fin en 22 janvier 2024 et sera renouvelé tacitement pour une année de 12 année supplémentaire.
Loyer annuel HT : 9 027 euros
TVA actuellement applicable de 5,5%, soit un loyer annuel TTC de 9 523,48 euros
Rentabilité : 4,67% (7.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).